Preço médio do aluguel residencial sobe 0,19% em abril, diz FipeZap

O preço médio de aluguel de imóveis residenciais subiu 0,19% em abril no país, segundo dados divulgados nesta terça-feira (18), pelo Índice FipeZap, que monitora o preço dos anúncios em 25 cidades.

Ainda assim, a variação ficou abaixo do IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), que foi de 0,31% e do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), que subiu 1,51%. Dessa forma, houve queda real no preço médio do aluguel residencial no período. 

O resultado acontece após o índice se manter praticamente estável em março, quando a variação foi de 0,02%.

Já em abril, a variação positiva do Índice FipeZap de Locação Residencial refletiu o avanço do preço médio na maior parte das capitais monitoradas. Os maiores percentuais foram registrados em Curitiba (1,46%), Brasília (0,73%), Belo Horizonte (0,72%), Florianópolis (0,47%), Recife (0,39%) e Rio de Janeiro (0,21%).

Em contraste, foram observados recuos nos preços médios em Goiânia (-0,61%), Porto Alegre (-0,42%), Fortaleza (-0,10%) e São Paulo (-0,09%).

No ano, o índice de locação acumula uma alta de 0,66%, resultado que mantém o comportamento do preço médio do aluguel residencial abaixo da inflação medida tanto pelo IPCA (2,37%) quanto pelo IGP-M (9,89%).

O preço médio do aluguel do segmento encerrou o mês de abril em R$ 30,69/m². Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço mais elevado (R$ 39,67/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R$ 32,83/m²), Recife (R$ 32,62/m²) e Rio de Janeiro (R$ 31,43/m²).

Entre as capitais monitoradas com menor valor de locação residencial estão: Fortaleza (R$ 17,21/m²), Goiânia (R$ 18,29/m²) e Curitiba (R$ 21,84/m²).